职位描述:
1. 负责公司所派遣项目的现场管理工作,包括工程质量、安全、进度及成本等的管控。
2. 负责对外管理,监督项目各单位的履约情况,对现场的履约偏差及时进行指正,纠偏。
3. 负责组织/参与项目联合检查及验收工作,并监督所属项目不合格项的整改情况,确保整改落实到位。
4. 负责持续跟踪项目进度,按照里程碑任务推进,确保工程计划按期完成。
5.负责项目风险管控,及时预判风险并采取有效措施进行规避。
6. 负责项目关键性数据、文件及操作痕迹的留档,形成项目标准化信息管理。
7. 负责与公司各部门的全方位沟通,配合相关部门完成各项工作。
8. 参加现场每周监理例会,及时传达、落实公司对所属项目管理的各项指令;组织每月工程会议,及时向公司上报项目所存在的问题及处理情况。
任职要求:
1. 大专及以上学历,建筑、土木工程专业背景。
2.物流地产、产地地产工作经历并有施工单位工作经验的优先。
3.熟悉项目实施流程、项目过程管理、具有项目建设期管理的经验和实践能力。
4.掌握office project或相关项目管理工具;
5.熟悉物流行业相关法规,具有5年以上物流地产行业开发及建造管理经验
6.具有较强的沟通协调、执行、逻辑分析能力,具备良好的职业素养及团队协作能力。
7.30-45岁之间
1、设备设施维护管理协助
1.1、定期检查全国各项目设施维护情况,提出整改意见;
1.2、定期检查设施维护记录,提出整改意见;
1.3、定期设备设施维护培训。
2、二次装修审核
2.1、就装修方案提出专业技术意见;
2.2、重点项目参与过程监督(按图施工),提供整改意见;
2.3、重点项目参与完工检视,提供专业意见。
3、CAPEX与CAM工程改造
3.1、和物业经理讨论项目立项;
3.2、初审改造方案;
3.3、重点项目参与过程控制,提出整改意见。
4、退库还原
4.1、参与重点项目退库还原清单编制,审核。
5、新项目接收&总包质保
5.1、按物业管理手册要求检查新移交项目资料归档情况;
5.2、记录新项目工程缺陷,督促总包,跟进整改情况;
5.3、跟进关键测试:消防报警系统、消防水系统、防排烟系统等;
5.4、对质保期项目实施缺陷清查&提报、维修方案核审、整改监督。
6、其他
6.1、项目设备设施可视化规划;
6.2、应急事项技术支持;
6.3、跟进设施维护合同执行情况;
6.4、领导安排的其他工作。
任职要求
1. 年龄在30~45岁之间,身体健康;
2. 学历要求:大学本科以上,工业与民用建筑专业优先,有建造师执业资格证书优先;
3. 熟悉大型智能化楼宇的建筑、机械、电气、能源控制,熟悉强/弱电、暖通、给排水各类基本知识,熟悉楼宇机电设备的管理及维护保养;
4. 良好的沟通协调能力,较强的文字处理和语言表达能力,熟练运用计算机办公软件;
5. 坚定可靠,认真执行规章,严格遵守工作纪律,保守机密,廉洁奉公及维户公司的利益;
6. 成熟、稳重、良好的人际关系、沟通、及独立思考的能力,乐意学习新事物;
7. 汇报上级:资管总监
工作地点:上海
简历请发至:julia.li@vailogchina.com
总账会计:
1、本科,2年以上财务经验
2、英语读写流利
3、熟悉用友或金蝶财务软件
4、能仔细、按时完成工作,有良好学习及应变能力
5、抗压能力强,有责任心及团队精神
工作地点:上海
简历请发至:julia.li@vailogchina.com